يقع المشروع على بعد 3 كم  جنوبا من وسط بيت لحم بالقرب من قرية هندازة، و على بعد 15 كم الى الشمال من مدينة الخليل.

و يتمتع الموقع بمزايا منها القرب من وسط بيت لحم وسهولة الوصول إلى مخرج المدينة، و يستفيد المشروع من وجود شبكة من المؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم تقع في منطقة بيت لحم وكذلك من الصورة الايجابية للمدينة و سمعتها العالمية.

من المقترح أن يبنى المشروع على مساحة تقدر بما يقارب 50 هكتارا، 22 هكتارا منها هي ارض اوقاف، ومن الممكن أن تكون بعض الأراضي الخاصة جزءا من المشروع في مرحلة لاحقة إذا لزم الأمر.

وسيتم تشييد المشروع على عدة مراحل وفقا للطلب الفعلي لمساحات اضافية.